黃金海岸的房產價值正在上升

黃金海岸的房價正在上漲。


對于房地產來說,這是一個艱難的一年,但黃金海岸的房主可以放心,知道房地產價值正在上升。

Core Logic最新的住宅價值指數數據顯示,1月份黃金海岸住宅價格攀升1.2%,至543,746美元的中位值。

它高于全國月增長率0.9%和布里斯班的0.5%。

該市本季度增長率為2.5%,全年增長率為3.1%。

昆士蘭黃金海岸區房地產研究所主席安德魯·亨德森說,這很可能反映了買家的變化以及他們在5月聯邦選舉后對市場的信心。

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1月份,海岸住宅價格上漲了1.2個百分點.

他說,由于移民城市和健康的經濟,沿海地區可能會出現更強勁的增長。

他說:“就業機會仍然存在,還有人能夠搬到這里來......享受這種生活方式,因為他們有很好的工作安排。

“黃金海岸實際上看起來相當強勁和積極。

“那些大型基礎設施項目對社區也有好處。

再往北走,布里斯班的住宅價值創下歷史新高,繼1月份0.5%的漲幅后繼續攀升,中值為499691美元。

昆士蘭州地區的房價也上漲了0.8%。

全國房屋價值0.9%的增長率將年增長率提高到4.1%——這是自2017年12月以來12個月以來的最快增長率。

該指數顯示,今年頭一個月,除南澳大利亞地區外,每個首都城市和地區的住房價值都有所增加,而南澳大利亞地區的住房價值保持穩定。

Core Logic亞太區研究總監TimLawless表示,盡管增長率逐漸下降,但一些首都城市不斷上升的價值觀是不可持續的,這加劇了住房的承受能力。

他表示:“較小的城市,包括經濟和人口趨勢健康的關鍵負擔得起的區域市場,可能會對這些負擔得起的約束起到一定的絕緣作用。

“展望未來,預計利率將進一步下調,加上持續強勁的人口增長,很可能繼續支持住房需求。

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